1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
函館市
24.8万円/㎡
前年比--
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シャトーム本町
北海道函館市本町
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,578万円
19.7万円/㎡
1,015
1,391
1,766
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,766万円
17.3万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月3日
シャトーム本町
1,350万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,350万円 | 16.8万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 1,498万円 | 18.7万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,780万円 | 22.7万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,598万円 | 19.9万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は函館市の平均と比較して32.3%割安です。