1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
函館市
--万円/㎡
前年比--
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シャトーム本町
北海道函館市本町
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,664万円
20.7万円/㎡
1,367
1,565
1,763
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜1,763万円
19.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月16日
シャトーム本町
1,598万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,780万円 | 22.7万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,598万円 | 19.9万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | シャトーム本町 函館市本町 | 五稜郭公園前駅4分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/02 | フォルテコート函館豊川町 函館市豊川町 | 魚市場通駅2分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス千代台 函館市中島町 | 堀川町駅1分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は函館市の平均と比較してNaN%割安です。